Trotz anhaltender Wirtschaftskrise und politischen Unruhen in Thailand ist der Kauf eines Apartments in Thailand keine Fehlinvestition.
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In Bangkok wurden im Jahr 2009 85.000 Wohnungen fertiggestellt von denen 70.000 einen Abnehmer fanden, 2008 waren es zwar weniger Neubauten, aber es fanden mehr Wohnungen einen Käufer. Da die meisten dieser Apartments bereits Jahre zuvor begonnen und ebenfalls auch schon verkauft wurden, wird man die Auswirkungen der Finanz- und Wirtschaftskrise wohl erst in ein paar Jahren spüren.
Zwar berichten viele Immobilienmakler und Bauherren über ein wieder deutlich gestiegenes Interesse von Thailändern sowie ausländischen Investoren am hiesigen Immobilienmarkt, aber hierbei handelt es sich vorallem um kleine bis mittelgroße Apartments, Großinvestoren halten sich derzeit immer noch zurück.
Obwohl einige Bauherren inzwischen wieder anfangen Luxusimmobilien an Pattayas Küstenlinie zu planen und zu errichten, gibt es trotzallem viele Luxus Projekte die immer noch auf Eis liegen, oder bereits durch den finanziellen Druck Konkurs gingen, wie beispielsweise der Ocean 1 Tower.
Sicherlich sind augenscheinlich die Preise auf dem Immobilienmarkt in Bangkok und Pattaya gefallen, das täuscht allerdings, da sich einige Notverkäufe, Spekulationsobjekte von Kleinanlegern und Bauherren, auf den Markt tummeln. Der Großteil der Eigentümer und Investoren eines oder mehrerer Apartments, hat genügend Rücklagen und Absicherungen und es demnach nicht nötig seine Immobilien günstig auf den Markt zu werfen.
Auf Immobilienmärkten wie Pattaya oder Bangkok kann also von nicht von einem Preisverfall die Rede sein, eher einer zeitweiligen Stagnation. Bisher hat sich der thailändische immobilienmarkt trotz den durchschnittlich alle drei Jahre auftretenden Unruhen, mehr als gut entwickelt.
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Erstellt am: 08.03.2010
Kategorien:
Pattaya | Thailand | Immobilien | Appartements | Condos | Kauf und Erwerb |
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